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転勤される方のための留守宅賃貸・管理システム、『 ダイヤモンド・リロケーション・サービス・システム 』。東京・神奈川・千葉・埼玉のエリアで海外転勤、国内転勤で留守宅を貸したい方に、心をこめた「愛情管理」を合言葉にきめ細かなサービスとスピーディーな対応で大切にお預かりいたします。 |
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申込み時には・・・
※申込みに際しては、「管理委託申込料」「登録料」などの費用はいただきません。
成約時には・・・
賃貸斡旋･広告宣伝･事務手数料として、
成約賃料の１．０５か月分（消費税込） をご請求申し上げます。
月々の管理手数料は・・・￥0円
以下の業務を２ヵ年分月額賃料の１ヵ月分（別途消費税）にて行います。
（１）賃貸をするための準備に関する業務
（２）賃貸期間中の建物、設備にかかわる保守業務。
但し、賃借人の申し出による事項で賃貸人の業務として行うものに限ります。
（３）賃貸借契約の解約手続きに関する業務。（敷金精算業務を含む）
（４）前各号における連絡および報告。
再契約事務手数料
●３１，５００円（消費税込）
家賃滞納保証
●初回費用 賃料、管理費、その他費用の合計の１ヵ月分
年間保証料 １年経過毎に２１，０００円（消費税込） |
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申込み時には・・・
※申込みに際しては、「管理委託申込料」「登録料」などの費用はいただきません。
成約時には・・・
賃貸斡旋･広告宣伝･事務手数料として、
成約賃料の１．０５か月分（消費税込） をご請求申し上げます。
月々の管理手数料は・・・
１．月額管理手数料（消費税込）は以下のようになります。
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7万円未満 |
7万〜15万円 |
15万円以上 |
| 一戸建て |
5,880円 |
賃料の8.4％ |
12,600円 |
| マンション |
4,410円 |
賃料の6.3％ |
9,450円 |
※更新料が取得できる契約の場合は、そのままオーナー様の収入になります。
２．管理サービスをご利用されない場合、成約時手数料のみご請求申し上げます。
その場合、以下の業務を別途費用にて承っております。
１．家賃改定・更新手続代行
●新賃料×０.525か月分（消費税込）
２．解約手続代行（現況撮影代含む）
●５２,５００円（消費税込）
※賃貸借契約締結時にお申込を頂きます。 |
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申込み時には・・・
※申込みに際しては、「管理委託申込料」などの費用はいただきません。
成約時には・・・
賃貸斡旋・広告宣伝・事務手数料として、
成約賃料×１.０５ カ月分（消費税込） をご請求申し上げます。
月々の管理手数料は・・・
留守宅管理サービスの月額手数料（消費税込）は以下のようになります。（※管理手数料は毎月の家賃より相殺させて頂きます。）
※初回保証期間経過後、定期借家契約で３ヵ月前予告での解約を選択される場合、管理手数料が賃料の２.1％加算となります。（賃料15万円以上は一律3,150円加算）
※共有持分の物件の確定申告をお引き受けする場合、申告書が複数になるため別途5,250円が加算となります。
※不動産所得以外の申告をご希望の場合、別途費用にて承っております。 |
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管理サービス以外に、オプションとして以下のサービスをご用意しております。
１．空室期間中の巡回清掃
空室期間中、拭き・掃き清掃、風通しをご希望のお客様にはご対応申し上げております。
「巡回報告書」にて巡回清掃時のご自宅の状況をご連絡申し上げます。
●巡回清掃費 月額１０,５００円（消費税込）から承ります。
（一戸建は１２，６００円から）
２．確定申告代行
●初年度 ４２,０００円（消費税込）
●次年度以降 ３７,８００円（消費税込）
※共有持分の物件の確定申告をお引き受けする場合、
申告書が複数になるため別途5,250円が加算となります。
※不動産所得以外の申告も併せてご希望の場合、別途費用にて承っております。 |
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