ダイヤモンドリロケーションサービスシステム

「海外転勤」がお決まりですか

わが国の経済の発展にともなって、ビジネスの活性化と国際化がますます進み、国内ばかりか海外への転勤が年ごとに増大しています。
「海外転勤」。この言葉にあなたはどんなことを思い浮かべるでしょうか。赴任先の環境のこと、それともお子様の教育のこと･･･。ご自宅にお住まいの方にとっては、最大の財産である「家」のことが、やはり難問となるでしょう。

ダイヤモンド住宅では創業以来、優良法人の社宅斡旋業務を手がける一方、海外転勤中のご自宅の賃貸と管理を希望される方のために、信頼の[リロケーション・サービス・システム]で、その一切をお世話してきました。
当社では留守宅管理の専業エージェンシーとしてのフットワークを最大限に発揮。
きめ細かなサービスと、スピーディーな対応で留守宅を賃貸されない方にも外海転勤中の「留守宅」の問題解決に努めています。

ダイヤモンド住宅では海外転勤者の方に以下のサービスをご用意しております。


確定申告手続の代行サービス	ご自宅を賃貸借しますと不動産所得が発生しますので、毎年２月の中旬から３月中旬の間に税法上、確定申告をしていただく必要がございます。海外転勤者の場合は非居住者となり本人に代わり「納税管理人」が行なうことになりますがリロケーション・サービスをご利用の方以外の方についてもこの不動産所得の確定申告手続きを弊社の提携する税理士にて代行いたします。 ※海外転勤者（非居住者）が貸主で借主が法人の場合、受取家賃の20％は源泉徴収されます。（所得税法第212－4条他）源泉徴収された税金は、確定申告により調整されます。（不足納付または還付）

空室期間中の巡回清掃サービス	空室期間中、拭き・掃き清掃、風通しをご希望のお客様にはご対応申し上げております。「巡回報告書」にて巡回清掃時のご自宅の状況を転勤先へご報告申し上げます。

メール転送サービス	郵便局への転送届けを当社に指定することで郵送物を海外住所の転送いたします。

無料売却査定サービス	海外転勤中に、お住まいを売却したいとお考えの方にご自宅の無料査定、売却のお手続いをいたします。海外の遠隔地に赴任中の方々の多くの売却実績から必要書類、契約手続き残代金決済等のアドバイスをいたします。

リフォーム無料見積サービス	ダイヤモンド住宅グループには、リフォーム＆ハウスクリーニングを専門とする (株）Ｄ・Ｊホームサービスがあります。より快適な暮らしのために、お住まいのイメージアップを図るリフォーム。ご家族の成長にともなう模様替えから増改築、収納計画など、お住まいのリフォームをトータルにお世話いたします。また引越しに際しての大掃除や年末の大掃除などはハウスクリーニングサービスをご利用下さい。専門スタッフが奥様にかわって、隅々までクリーンアップいたします。

その他のサービス	その他戸建て住宅の庭木の剪定・消毒、マンションの消防設備点検、雑排水管清掃立会い等のメンテナンス対応など、お住まいに関するあらゆるご要望にお応えいたします。